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新聞01

© Reuters. 遭遇大面積贖回！黑石(BX.US)被迫設置明星地産基金BRIET贖回上限智通財經APP獲悉，周四，黑石(BX.US)限制了其690億美元房地産投資信托基金BRIET(Blackstone Real Estate Income Trust)的贖回。此前，該基金收到了過多贖回請求，這對幫助其成長爲資産管理巨頭的業務造成了前所未有的打擊。按照黑石現在的規定，投資者可以在任何一個季度贖回最多5%的份額，每月最多贖回2%，以防止其持有的非流動性房地産被抛售。據接近該基金的消息人士透露，此次贖回限制引發了投資者對REIT未來的擔憂，該REIT的投資者越來越擔心，黑石在調整該投資工具的估值以適應公開交易的REIT估值方面行動遲緩。在利率上升的背景下，REIT受到了沖擊。不斷上升的利率會給房地産價值帶來壓力，因爲這會增加融資成本。目前，REIT約占黑石收益的17%。受此消息影響，黑石股價收跌7.09%。黑石此前公布的數據顯示，其REIT(扣除費用)今年迄今的回報率爲9.3%，而同期公開交易REIT指數下跌了3.02%。CenterSquare Investment Management LLC投資組合經理Alex Snyder表示，這一優異表現讓一些投資者質疑黑石是如何對其REIT進行估值。 Snyder表示，這也讓“人們按黑石所稱的價值對其REIT進行獲利了結”。黑石的一位發言人拒絕就其REIT的估值置評，但表示其投資組合集中于租賃住房和物流，且依賴長期固定利率債務結構，因此具有彈性。這位發言人表示：“我們的業務是建立在業績基礎上，而不是資金流的基礎上，並且，我們的業績非常穩定。” 另外，兩名知情人士還表示，對亞洲主要經濟體前景和政治穩定的擔憂引發了亞洲市場的動蕩，這也是贖回的原因之一。他們表示，大部分贖回的投資者來自亞洲，他們需要流動性。對此有分析師稱，如果黑石的REIT無法重獲衆多投資者的信任，就可能陷入出售資産以應對贖回的惡性循環。該公司周四表示，REIT已同意以12.7億美元出售其在拉斯維加斯兩家賭場49.9%的股份。 BMO Capital Markets分析師在一份報告中寫道：“對黑石的影響取決于REIT是否能夠隨着時間的推移穩定其淨資産價值，還是被迫進入一個長期的贖回局面，面臨大量資産出售和持續的贖回壓力。在我們看來，目前還言之過早。”

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-11-30 15:37:54 記者賴宏昌報導Thomson Reuters報導，澳洲統計局(ABS)週三(11月30日)公布，2022年10月消費者價格指數(CPI)年增率自9月的7.3%降至6.9%、低於分析師預期的7.4%。眾所矚目的澳洲核心通膨指標「截尾均值(trimmed mean)」CPI月增0.3%、創2021年11月以來最低增幅，截尾均值CPI年增率自9月的5.4%降至5.3%、低於分析師預期的5.7%。市場隨即將澳洲終端現金利率目標自CPI數據公布前的3.72%下修至3.65%。《澳洲金融評論(AFR)》週三報導，澳洲10月CPI降溫主要是拜食品通膨率急跌(水果、蔬菜價格幾乎腰斬)以及假期旅行成本下滑之賜。匯豐(HSBC)首席經濟學家Paul Bloxham表示，週三公布的CPI顯示、澳洲通膨壓力頂點已過。 RBC資本市場首席經濟學家Su-Lin Ong表示，澳洲央行(RBA)預期通膨將在本季觸頂，週三公布的數據與他們的觀點一致。Capital Economics資深經濟學家Marcel Thieliant也表示，數據顯示澳洲通膨即將見頂。 RBA總裁羅伊(Philip Lowe)11月1日表示，澳洲9月CPI年增率報7.3%、創逾30年來最高紀錄，通膨率預料將在未來幾個月持續上揚、目前預估將在今年稍晚達到8%左右的峰值。德國、美國CPI呈現降溫德國11月消費者價格調和指數(HICP)年增率初估自10月的11.6%(創71年來最高紀錄)降至11.3%，月增率初估為0.0%。美國10月CPI年增率(未經季節性因素調整)報7.7%、創1月以來最低升幅。彭博社週二報導，彭博全球綜合債券指數顯示，10年或更長天期與1-3年到期公債殖利率曲線創2000年開始統計以來首見倒掛。紐約聯邦儲備銀行公布，全球供應鏈壓力指數(GSCPI)年初迄今(截至10月為止)數據顯示，全球供應鏈壓力正回落至歷史水準。 (圖片來源：MoneyDJ資料庫) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

台積大跌、裕隆創11年高觀光股嗨 17檔IN 工商時報數位編輯 2022.11.28 台股示意圖。圖／本報資料照片 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 台股今天28日收盤報14,556點，跌221.64點，跌幅1.50％，成交量1,984.44億元。九合一大選後首個台股交易日，盤中一度重挫275點，指標股台積電股價開低走低，收盤大跌17.5元，其他電子股如聯電、聯發科雙雙走弱，大盤終場失守14,600點大關。盤面上，裕隆逐漸擺脫防疫險虧損陰霾，今日股價持續飆漲，盤中一度攻上65元，收盤大漲逾半根停板，創11年新高，激勵車電族群同步發動攻勢，江申、中華漲逾3％以上。 12/1起室外免戴口罩，觀光類股中的燦星旅收盤攻上漲停板價26元，亞都同步大漲逾6％，王品、六角則勁揚3％，另外隱形眼鏡大廠視陽光學，今以每股168元掛牌上市，啟動蜜月行情，股價剽悍大漲逾5成，帶動生技股往上，和康生漲逾4％，寶齡富錦收漲1％。據業內初步統計，上市、櫃股票合計雷虎、嘉裕、華星光、精剛共17檔強勢漲停板，表現搶眼。類股表現亮眼，其中以觀光及電纜類股波動最大，分別上漲2.48％及1.01％，油電及半導體類股表現疲軟，分別下跌3.1％及3.05％。上市股、上櫃股今成交量與漲跌幅前10名如下，僅供參考：台股上市股有11檔8.55％以上漲幅，其中9檔觸及漲停為雷虎（8033）、茂矽（2342）、眾達-KY（4977）、康控-KY（4943）、寶一（8222）、和成（1810）、統新（6426）、嘉裕（1417）、晶睿（3454）。今日上市有10檔股票3.51％以上跌幅，依序為天瀚（6225）、昶虹（2443）、隴華（2424）、愛山林（2540）、中視（9928）、華興（6164）、亞德客-KY（1590）、圓裕（6835）、AES-KY（6781）、台積電（2330），今日無跌停股。上市成交量前10名個股依序為華新（1605）、聯電（2303）、和成（1810）、裕隆（2201）、開發金（2883）、鴻海（2317）、中鋼（2002）、群創（3481）、友達（2409）、中信金（2891）。上櫃股今漲幅達9.13％的有10檔，其中有8檔觸及漲停，分別為創源（4160）、華鎂鑫（8087）、華星光（4979）、燦星旅（2719）、旺玖（6233）、精剛（1584）、上詮（3363）、勝品（6556）。上櫃股今跌幅超過3.85％的有10檔，依序為合邦（6103）、昇華（4806）、益鈞環科*-新（6912）、嘉鋼（2067）、桓鼎-KY（5543）、宏易（4530）、新門（5432）、晶宇（4131）、康全電訊（8089）、德宏（5475），今日無跌停股。上櫃成交量前10名個股依序為台半（5425）、精剛（1584）、昇銳（3128）、元太（8069）、中天（4128）、合一（4743）、智擎（4162）、聯亞（3081）、新盛力（4931）、立端（6245）。延伸閱讀 11/28盤中熱門焦點股抽中一張賺9.9萬視陽蜜月首日飆漲近6成股海撈金 16檔熱錢概念股夯這檔航運燙金台股明年萬二至萬六震盪富邦看好4族群台股盤後盤後量價

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